Газовая труба - пиздец, конечно. Непонятно, почему он к соседям заведена поперек всей вашей кухни...
И рекомендовал бы сантехнику тоже заменить. Если этот унитаз обложить плиткой - новый потом ставить будет затруднительно...
Проверьте стояки и каналью, если трубы с признаками хуэватости - сейчас заменить самое время. Не экономьте, если соседи сверху/снизу будут упираться - лучше сделать и у них. Если потом они задумают менять, или протечет где - новый ремонт придется раздалбливать.
К коммуникациям в ванной сразу планируйте сделать доступ по всей высоте. Это имущество домового комитета и они могут придти и потребовать обеспечить доступ к трубам - тогда придется все глухое ломать..
Да, сантехника будет заменена вся, включая всю разводку. Стояки вроде нормальные, их меняли недавно, доступ к трубам обязательно будем делать, спасибо за замечание.